NEW QULITY OF LIFE
התחדשות עירונית
אנו מתמחים בתהליכי התחדשות עירונית מכל הסוגים, במטרה לשפר את איכות החיים של תושבי הקהילה ובניית מרחב מחיה חדשני ואיכותי. בזכות מעטפת מקצועית רחבה, חוסן כלכלי וניסיון ביזמות נדל"ן, אנו מספקים תהליך בטוח, יעיל ושקוף, המשיג תוצאות ברמה הגבוהה ביותר.
emerald makeover
אמרלד מחדשים את הצפון
בית מורכב לא רק מהקירות שלו – אלא גם מהקהילה, המיקום והזכרונות. באמצעות התחדשות עירונית, אנו לוקחים את הקיים ומשפרים את איכות החיים של תושבי הפרויקטים. הדיירים נהנים מהזדמנות השבחה מדהימה ומגורים בסביבה בטוחה ומתקדמת עם תשתיות חדשות, שטחים ירוקים ומרחב קהילתי מודרני.
אמרלד מובילה את מהפכת ההתחדשות העירונית בצפון, מתוך אמונה אמיתית כי כל בניין ותיק יכול להפוך למתחם מגורים חדש, איכותי ויוקרתי. אנו דוגלים בסטנדרט איכות חדשני, וכל פרויקט מתוכנן ומבוצע ברמה הגבוהה ביותר עם אנשי המקצוע המובילים בתחומם.
עם ניסיון עשיר ביזמות נדל״ן, חוסן כלכלי ומעטפת מקצועית מלאה, אנו מלווים את הדיירים בכל שלב בתהליך בשקיפות מלאה וביחס אישי, כדי לספק תהליך יעיל ובטוח ללא דאגות ועיכובים.
פרויקטים בתכנון
100% support
אמרלד מעניקה מעטפת מלאה בכל תחומי הפרויקט עם אנשי המקצוע המובילים בתחומם כדי להבטיח תהליך יעיל, מהיר ובטוח.
צוות משפטי
מביא לדיירים שקט וביטחון לאורך כל התהליך, עם הגנה מקיפה על הזכויות והאינטרסים שלהם.
צוות אדריכלי
מבטיח תכנון חכם ומודרני כך שהדיירים נהנים מדירה חדשה ויוקרתית עם מקסימום ניצול שטח.
צוות בירוקרטי
חוסך לדיירים זמן, מאמץ וכאב ראש — ומוודא שכל האישורים מתקבלים בקלות וללא עיכובים.
צוות פיננסי
מעניק לדיירים ביטחון כלכלי וידיעה שהפרויקט מנוהל ביציבות ובשקיפות מלאה.
צוות שירות לקוחות
מלווה את הדיירים באופן אישי, עם זמינות ותמיכה והופך את התהליך לחוויה רגועה ובטוחה.
01
פניית נציגי הדיירים
התהליך מתחיל ביוזמה של נציגי הדיירים, הפונים אלינו על מנת לבחון אפשרות לקידום פרויקט התחדשות עירונית בבניינם, מתוך רצון לשדרג את איכות החיים והנכס.
02
בחירת נציגות דיירים
וליווי משפטי
הדיירים בוחרים נציגות מוסכמת שתייצג אותם בתהליך ועו״ד שיעניק להם ליווי משפטי מקצועי לשמירה על זכויותיהם והבטחת הליך הוגן ושקוף.
03
בחירה באמרלד כיזם
לביצוע הפרויקט
נציגות הדיירים בוחרת באמרלד כיזם שיוביל את הפרויקט, בזכות הניסיון, החוסן הכלכלי והמחויבות למצוינות והדיירים חותמים על הסכם פינוי בינוי.
04
תכנון בשיתוף
הרשות המקומית
הפרויקט מתוכנן בשיתוף פעולה מלא עם הרשות המקומית, תוך התאמת התכנון למדיניות העירונית ושדרוג איכות החיים של התושבים.
05
הפקדה ואישור התב״ע
לאחר הגעה להסכמות מול הרשות המקומית נגיש את התכניות החדשות להפקדה בוועדה המקומית/המחוזית ונפעל לאישור סופי של התב״ע החדשה.
06
קבלת היתר בנייה
לאחר אישור התב"ע, מוגשת בקשה רשמית להיתר בנייה הכוללת את כל התוכניות והאישורים הנדרשים, עד לקבלת ההיתר הסופי להתחלת הביצוע.
07
פינוי הדירות והריסת
המבנים הקיימים
הדיירים עוברים לדיור חלופי שנקבע מראש, והמבנים הישנים נהרסים לצורך בניית הפרויקט החדש בבטיחות מלאה ובפיקוח הדוק.
08
מסירת דירות התמורה
עם סיום הבנייה, הדיירים מקבלים את דירותיהם החדשות, מרווחות, מודרניות ובסטנדרט הגבוה ביותר, המשקפות את חזון ההתחדשות העירונית.
בואו נבנה איכות חיים גבוהה יותר ביחד.
השאירו פרטים וצוות אמרלד ייצור עימכם קשר בהקדם:
building the feutre
התהליך שלנו
מעל 600 מיליון ש״ח
בתכנון וביצוע
יותר מהממוצע בענף
our story
חברת emerald מתמחה ביזמות נדל"ן ובהתחדשות עירונית, עם מגוון פרויקטים רחב, החל ממגורים ועד מסחר ומלונאות.
אנו דוגלים בשילוב המנצח בין איכות ויוקרה, לבין אמינות ומהירות ביצוע, מתוך מטרה לשדרג את ערך הנכסים ולהעלות את איכות החיים של התושבים עם תהליך יעיל, מקצועי וחלק.
אנו מתמחים באזור חיפה והקריות ושואפים להפוך מבנים ותיקים למתחמי יוקרה מודרניים, בתכנון מוקפד, בנייה ברמה הגבוהה ביותר ותשומת לב לפרטים הקטנים, על מנת לשדרג את פני הצפון ולהביא אליו את הסטנדרטים הגבוהים ביותר.
got a qustion?
שאלות נפוצות
כמה זמן נמשך תהליך של התחדשות עירונית?
הזמן משתנה בין פרויקט לפרויקט, אך בממוצע התהליך אורך כ־4–8 שנים מרגע ההתקשרות ועד למסירת הדירות החדשות — כולל תכנון, קבלת היתרים ובנייה בפועל.
מה מקבלים הדיירים בתמורה לדירתם הישנה?
הדיירים מקבלים דירה חדשה גדולה יותר, עם ממ״ד, מרפסת, מעלית, חניה ותשתיות חדשות — בהתאם להסכמות ולתכנון שאושר.
היכן גרים בזמן הבנייה?
אנו דואגים לדיור חלופי לכל הדיירים בתקופת הבנייה, או לתשלום שכר דירה בהתאם להסכם שנחתם.
מה היתרון בעבודה עם אמרלד?
אנו מציעים מעטפת מלאה המבטיחה לדיירים תהליך שקוף, רגוע ובטוח,עד קבלת הדירה החדשה והמשודרגת.
אנו עובדים עם אנשי המקצוע מהשורה הראשונה בישראל על מנת לתכנן וליזום את הפרויקטים הייחודים ביותר שניתן.
האם כל הדיירים חייבים להסכים לפרויקט?
לא בהכרח, אך מומלץ. החוק מאפשר לקדם פרויקט גם ללא הסכמה מלאה, כל עוד רוב משמעותי (67%) מהדיירים תומך בו, מה שמונע מדיירים בודדים לעכב תהליך שייטיב עם כולם.
האם הדיירים צריכים לשלם משהו במהלך הפרויקט?
לא. כל העלויות ממומנות על ידי אמרלד. הדיירים נהנים מדירה חדשה ללא הוצאה כספית.
איך נשמר הקשר עם הדיירים בזמן הפרויקט?
לכל פרויקט ממונה מנהל קשרי דיירים אישי, שמעדכן באופן שוטף על התקדמות התהליך, זמין לשאלות ולבקשות, ומבטיח שכל דייר יקבל ליווי צמוד עד קבלת המפתח.
יש לכם שאלה שלא מופיעה כאן?
מוזמנים לפנות לצוות שלנו ונשמח לסיוע בכל התלבטות:
